شراكة مقابل ملكية مشتركة

نظرًا لأن الملكية المشتركة والشراكات عبارة عن المصطلحات التي يساء فهمها بشكل عام على أنها نفس الشيء ، فمن المهم معرفة الفرق بين الشراكة والملكية المشتركة. هناك عدد كبير من الاختلافات بين الشراكة والملكية المشتركة. الملكية المشتركة هي ملكية مشتركة لبعض الأصول أو الممتلكات التي لا تنشئ شراكة. في شراكة ، من ناحية أخرى ، يكون الشركاء أيضًا مالكين مشاركين للشركة. في حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة ، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين الشركاء. يستكشف المقال التالي الاختلافات بين هذين الشكلين من ترتيبات الأعمال التي تحدد بوضوح أوجه التشابه والاختلاف بين الشراكة والملكية المشتركة.

ما هي الملكية المشتركة؟

الملكية المشتركة هي ترتيب للملكية بين شخصين أو أكثر ، وقد تكون أو لا تكون لديها نية تحقيق أرباح أو القيام بأنشطة تجارية. الهدف الرئيسي من الملكية المشتركة هو التمتع بالممتلكات أو الأصول أو الأموال أو الحقوق المملوكة ملكية مشتركة. يمكن تشكيل الملكية المشتركة من خلال عقد أو من خلال سن القانون. على سبيل المثال ، قد يترك وفاة الأب ممتلكاته في ملكية مشتركة لأطفاله. يمتلك المالكون المشاركون في شركة ما القدرة على نقل بيع أسهمهم إلى شخص خارجي دون إذن من مالكي الأسهم الآخرين. لا توجد قيود على عدد الأعضاء في الملكية المشتركة. للمالك المشارك مطالبة قانونية تتعلق بالممتلكات والأصول والصناديق ذات الملكية المشتركة وله الحق في مقاضاة المالكين الآخرين لاستحقاقه. لا يمكن حل الملكية المشتركة في حالة وفاة المالك المشترك أو تقاعده.

الفرق بين الشراكة والملكية المشتركة

ما هي الشراكة؟

الشراكة هي المكان الذي يجتمع فيه عدد من الأفراد بموجب ترتيب أعمال لممارسة الأعمال ومشاركة الأرباح. يتم تشكيل شراكة من خلال عقد. لا يمكن للشركاء بيع أسهمهم أو نقل أسهمهم إلى أي شخص دون إذن من شركاء آخرين. يوجد حد لعدد الأعضاء الذين يمكن أن تكون لديهم شراكة والتي قد تعتمد على الصناعة التي يتم فيها تكوين الشراكة. ليس للشريك الحق في المطالبة بتقسيم العقار المشترك بين الشركاء. ومع ذلك ، يحق للشريك طلب حصته من الأرباح في الشراكة. يتم حل الشراكة في وفاة أو تقاعد شريك.

شراكة

ما هو الفرق بين الشراكة والملكية المشتركة؟

قد يبدو أن شروط الشراكة والملكية المشتركة متشابهة مع بعضها البعض وغالبًا ما يخطئ في أن تكون هي نفسها. ومع ذلك ، هناك عدد كبير من الاختلافات بين الاثنين. في حين يتم تعيين شراكة فقط بغرض جني الأرباح والقيام بأنشطة تجارية ، يتم إنشاء ملكية مشتركة بهدف جني فوائد فوائد الممتلكات أو الأصول أو الأموال أو الحقوق أو التمتع بها ، أو ما إلى ذلك. القيود في الشراكات عندما يتعلق الأمر بنقل الأسهم وعدد الأعضاء. لا يتم تطبيق هذه القيود في ملكية مشتركة. في حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة ، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين الأعضاء في الشراكة. الفارق الرئيسي الآخر بين الاثنين هو أنه في شراكة يمكن للشريك أن يتصرف كعامل ، وهذا يمكن أن يربط الشركة بتصرفات شريك ، بينما في الملكية المشتركة لا يوجد أي انتماء للوكالة ويمكن أن يكون كل مالك مشارك مسؤولاً أمام أفعاله الخاصة.

ملخص:

الملكية المشتركة مقابل الشراكة

• الملكية المشتركة هي ترتيب للملكية بين شخصين أو أكثر ، وقد تكون أو لا تكون لديها نية تحقيق أرباح أو القيام بأنشطة تجارية. الهدف الرئيسي من الملكية المشتركة هو التمتع بالممتلكات أو الأصول أو الأموال أو الحقوق المملوكة ملكية مشتركة.

• الشراكة هي المكان الذي سيجتمع فيه عدد من الأفراد بموجب ترتيب أعمال لمزاولة الأعمال ومشاركة الأرباح. سيتم تشكيل شراكة من خلال عقد.

• هناك عدد من القيود في الشراكات عندما يتعلق الأمر بنقل الأسهم وعدد الأعضاء. لا يتم تطبيق هذه القيود في ملكية مشتركة.

• في حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة ، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين الأعضاء في الشراكة.

المنشورات ذات الصلة:


  1. الفرق بين الشراكة والمؤسسة