تعهد مقابل hypothecation

تقوم الشركات والأفراد باقتراض الأموال لعدة أسباب من بينها قروض المنازل وقروض السيارات وقروض التعليم وقروض الاستثمار والتوسع وتطوير الأعمال والمتطلبات التشغيلية. لكي تمنح البنوك والمؤسسات المالية الأموال للمقترضين ، يجب أن يكون هناك شكل من أشكال التأكيد بأن الأموال المقترضة سيتم سدادها إلى المقرض. يتم الحصول على هذا الضمان عندما يعرض المقترضون أصلًا (كضمان) بقيمة معادلة أو أعلى من مبلغ القرض للمقرض. في حالة فشل المقترض في الوفاء بالتزاماته ، يكون لدى المقرض وسائل لاسترداد أي خسائر. تلقي المقالة التالية نظرة فاحصة على التعهدات والافتراضات وتبرز أوجه التشابه والاختلاف بينهما.

ما هو التعهد؟

التعهد هو عقد بين المقترض (أو الطرف / الفرد الذي يدين بأموال أو خدمات) والمقرض (الطرف أو الكيان الذي تدين به الأموال أو الخدمات) حيث يقدم المقترض أصلًا (يتعهد بأصل) كضمان لـ المقرض. في تعهد ، يتم تسليم الأصل من قبل المتعهد (المقترض) إلى المتعهد (المقرض). سيكون للمقرض الحيازة القانونية للأصل المرهون ، وله الحق في بيع الأصل في حالة عدم قدرة المقترض على الوفاء بالتزامات قرضه. من أجل استرداد المبلغ المستحق للمقرض ، يتم بيع الأصل ، والمقرض يستولي على العائدات. في حالة وجود فائض متبقٍ بعد بيع الأصل واسترداد المبلغ المستحق ، يتم إعادته إلى الجهة المرهونة (المقترض). ومع ذلك ، فإن المقرض لديه مصلحة محدودة فيما يتعلق بالأصول المرهونة ، إلا في حالة تقصير القرض.

كثيرا ما تستخدم التعهدات في تمويل التجارة ، وتداول السلع ، وفي صناعة الرهونات.

ما هو hypothecation؟

Hypothecation هو رسم يتم إنشاؤه للأصول القابلة للنقل مثل المركبات والأسهم والمدينين ، وما إلى ذلك. في hypothecation ، يبقى الأصل في حوزة المقترض. في حالة عجز المقترض عن سداد المبالغ المستحقة على التزامات قرضه ، يتعين على المقرض أولاً اتخاذ إجراء لامتلاك الأصل المذكور قبل بيعه لاسترداد الخسائر.

مثال شائع للغاية من hypothecation هو قروض السيارات. ستكون السيارة أو السيارة التي يتم وصفها للبنك ملكية للمقترض ، وفي حالة تخلف المقترض عن سداد القرض يحصل البنك على السيارة ويتخلص منها لاسترداد مبلغ القرض غير المدفوع. يتم أيضًا إقراض القروض مقابل الأسهم والمدينين للبنك ، ويحتاج المقترض إلى الحفاظ على القيمة الصحيحة في الأسهم لمبلغ القرض المستخرج.

تعهد مقابل hypothecation

يتمثل التشابه الرئيسي بين المصطلحين في أن كلا من التعهدات والتخفيضات المرتبطة بالقروض مرتبطة باستعارة أموال من المؤسسات المالية. يحتاج المقرض إلى بعض الضمان المالي بأن المقترض سوف يسدد قرضه. في حالة عجز المقترض عن سداد قرضه المستحق ، يحتاج المقرض إلى شكل من أشكال وسادة الأمان يمكن استخدامه لاسترداد الخسائر. هذا هو المكان الذي تأتي فيه شروط التعهد والافتراض. التعهد هو عقد بين المقترض والمقرض حيث يقدم المقترض أصلًا كضمان للمقرض. سيكون للمقرض الحيازة القانونية للأصل المرهون ، وله الحق في بيع الأصل في حالة عدم قدرة المقترض على الوفاء بالتزامات قرضه. Hypothecation هو رسم يتم إنشاؤه للأصول المنقولة مثل المركبات والأسهم والمدينين حيث تظل الأصول في حيازة المقترض. عند استرداد المبالغ المستحقة من المقترض ، يتعين على المقرض أولاً الاستحواذ على الأصل قبل التخلص منه.

ما هو الفرق بين hypothecation و pledge؟

• التعهد هو عقد بين المقترض (أو الطرف / الفرد الذي يدين بأموال أو خدمات) والمقرض (الطرف أو الكيان الذي تدين به الأموال أو الخدمات) عندما يقدم المقترض أصلًا (يتعهد بأصل) كضمان للمقرض.

• سيكون للمقرض الحيازة القانونية للموجود المرهون ، وللمقرض الحق في بيع الأصل في حالة عدم قدرة المقترض على الوفاء بالتزامات قرضه.

• Hypothecation هو رسم يتم إنشاؤه للأصول المنقولة مثل المركبات والأسهم والمدينين ، وما إلى ذلك. في حالة عجز المقترض عن سداد مستحقاته المستحقة على التزامات قرضه ، يتعين على المقرض أولاً اتخاذ إجراء لامتلاك الأصل المذكور قبل بيعها لاسترداد الخسائر.